Municipalidad de Curaco de Vèlez
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Departamento Vivienda MISION DE LA EGIS

La Oficina de la Vivienda del Municipio tiene como principal labor prestar asesoría (técnica, legal y social) y realizar las acciones necesarias para que las familias a las cuales proporcionan dicha asesoría, logren acceder y aplicar un subsidio habitacional. La Oficina de la Vivienda debe:
•Organizar a los interesados en postular a un subsidio y representarlos ante el SERVIU. •Apoyar el trabajo del comité o de la familia (individual), verificando que se cumplan los requisitos de postulación y ahorro.
•Diseñar y ejecutar un Plan de Habilitación Social que abarque un conjunto de actividades para que la familia tome decisiones sobre las características y calidad de su vivienda, se responsabilice de su mantención y cuidado, y se integre a su red social.
•Entregar un listado con las instituciones que prestan servicios a familias vulnerables, en el sector donde se encuentre la vivienda (colegios, centros de atención de salud, locomoción colectiva, lugares de pago de agua, luz y otros servicios).
•Diseñar el proyecto de loteo (cuando corresponda), de arquitectura, de instalaciones y estructura, para presentarlo al SERVIU, previa aprobación de las familias.
•Realizar los trámites legales e inscripciones de la vivienda en el Conservador de Bienes Raíces.
En proyectos de construcción de vivienda nueva debe, además:
•Asesorar a las familias en la búsqueda del terreno y su factibilidad de servicios.
•Diseñar junto a las familias el proyecto de construcción.
•Contratar al contratista en conjunto con la familia.
•Obtener permisos de construcción.
•Guiar la ejecución del proyecto, velar por su calidad y visar la contratación de las obras.
En operaciones de compra de vivienda existente deben, además:
•Asesorar a las familias en la búsqueda de la vivienda.
•Realizar un análisis de la adquisición de la vivienda y garantizar su calidad.
•Realizar el estudio de títulos, informar la tasación, redactar la promesa y el contrato de compraventa.
Para ampliar o mejorar la vivienda debe, además:
•Evaluar si la vivienda cumple los requisitos para postular al PPPF.
•Diseñar y desarrollar un Plan de Habilitación Social, que permita que las familias participen en la elaboración de su proyecto de mejoramiento o ampliación, y que se preparen para su correcto uso, cuidado y mantención.
•Asesorar a los postulantes en la elección de un contratista.
•Fiscalizar la ejecución del proyecto. (de inicio a fin)
•Gestionar y participar en la recepción definitiva de las obras.

Patricio Villanueva

Carlos Montiel

Paula Barria

Karina Soto



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